Construite artisanalement en 2013 sur un sous complet semi enterrée, cette villa ''d'architecte'' a l'avantage d'offrir une partie habitation de plain pied bercée de chaque côté par le bruit de ruisseaux.

Ainsi au même niveau, on retrouve une très grande pièce triplement exposée avec l'entrée, le salon, un recoin télé  et une belle cuisine équipée avec ilôt central. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, il y' a 2 chambres mansardées dont une ouverte, une salle de jeux ou ''multi usage" et une mezzanine à la vue plongeante.

Côté sous sol, nous avons une buanderie avec une petite cuisine d'été qui sert de liaison avec la pièce de vie au dessus, un immense garage double (2 portes automatisées) qui peut accueillir 4 voitures aisément, 3 belles caves et une grande pièce aménagée avec wc à usage de bureau actuellement et un accès privatif par la cour.  Cette pièce peut être transformée éventuellement en studio car elle possède une fenêtre.

Les extérieurs offrent un joli coin de verdure sur les 3 côtés de la maison paysagé par endroit très facile à entretenir, une grande cour et une terrasse avec une petite piscine incrustée sans vis-à-vis...

Et le tout dans un des quartiers les plus prisés et calmes de LAGNIEU, tout en étant très proche des commodités. A 2  minutes de l'école sans changer de trottoir par exemple.....

Vous avez donc tous les avantages du centre ville sans aucun inconvénient finalement.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et une cheminée moderne. La maison est isolée de l'intérieur et de l'extérieur. DPE noté E.

Et toujours avec les frais d'agence les plus bas inclus dans le prix !